Energiatodistuksen hankkiminen on selkeä prosessi, joka etenee tyypillisesti näin: 1. yhteydenotto, 2. piirustusten tai suunnitelmien toimitus, 3. katselmus paikan päällä (vain olemassa olevat rakennukset), 4. E-luvun laskenta ja 5. valmiin todistuksen toimitus. Kaarinan Lämpökuvaus laatii energiatodistuksia sekä uusiin että olemassa oleviin rakennuksiin koko Varsinais-Suomen alueella, ja prosessi kestää yleensä 1–5 päivää.
Moni rakennuksen myyjä, vuokranantaja tai uudiskohteen rakentaja jännittää energiatodistuksen tilaamista turhaan. Tässä eriteltynä, miten prosessi käytännössä etenee ensimmäisestä yhteydenotosta valmiiseen energiatodistukseen.
Kaikki käynnistyy lyhyellä puhelulla tai sähköpostilla. Kartoitamme kohteesi perustiedot: onko kyseessä olemassa oleva rakennus esimerkiksi myyntiä tai vuokrausta varten vai uusi rakennus, joka tarvitsee todistuksen rakentamislupaa varten. Saat samalla arvion työn aikataulusta ja hinnasta.
Luotettava energiatodistus perustuu aina faktoihin:
• Olemassa olevat rakennukset: Pyydämme sinua etsimään rakennuksesta saatavilla olevat dokumentit, kuten pohja- ja julkisivupiirustukset, tiedot eristeistä sekä listauksen tehdyistä remonteista. Autamme tarvittaessa puuttuvien tietojen hankkimisessa.
• Uudiskohteet: Toimitat meille tulevan rakennuksen arkkitehti- ja LVI-suunnitelmat sekä muut tarvittavat suunnittelutiedot.
Olemassa olevien rakennusten kohdalla asiantuntijan tekemä kohdekäynti on lain edellyttämä. Ammattilainen tekee kohteessa noin puoli tuntia kestävän arviointikäynnin. Käynti on rakenteita rikkomaton – sen aikana tarkastamme lämmitysjärjestelmän, ilmanvaihdon sekä rakennuksen havaittavissa olevat ominaisuudet ilman purkutöitä.
Kerättyjen tietojen tai uudiskohteen suunnitelmien perusteella rakennukselle lasketaan vertailukelpoinen E-luku, joka määrittää rakennuksen energiatehokkuusluokan. Olemassa olevan rakennuksen kohdekäynnillä saadaan laskentaa varten mahdollisimman tarkat tiedot rakennuksen ominaisuuksista.
Jos kaikkia tietoja ei pystytä selvittämään, laskennassa voidaan joutua käyttämään oletusarvoja, jotka saattavat heikentää rakennuksen energialuokitusta.
Laskennan valmistuttua energiatodistus tallennetaan Varken ylläpitämään energiatodistusrekisteriin ja toimitetaan sinulle. Olemassa olevan rakennuksen energiatodistus sisältää lisäksi suosituksia energiatehokkuutta parantavista toimenpiteistä. Niiden avulla voit arvioida, millaisilla remonteilla rakennuksen energiankulutusta ja asumiskustannuksia voisi pienentää.
Tarvitsetko energiatodistuksen Turun, Raision, Naantalin, Kaarinan tai muun Varsinais-Suomen alueella? Ota yhteyttä Kaarinan Lämpökuvaukseen, niin hoidetaan paperit luotettavasti kuntoon!
Kuinka nopeasti saan energiatodistuksen?
Tyypillinen toimitusaika on 1–5 päivää tilauksesta.
Mitä asiakirjoja olemassa olevan rakennuksen omistajan pitää etsiä valmiiksi?
Etsi valmiiksi rakennuksen pohja- ja julkisivupiirustukset, tiedot rakenteista ja eristeistä, listaus tehdyistä remonteista sekä tuoreimmat sähkön ja lämmityksen kulutustiedot.
Mitä jos vanhan taloni piirustukset ovat kadonneet?
Tämä on hyvin yleistä. Jos piirustuksia ei ole, asiantuntijamme selvittää rakennuksen ominaisuuksia paikan päällä katselmuksen yhteydessä. Jos kaikkia tarvittavia tietoja ei pystytä luotettavasti selvittämään, laskennassa käytetään voimassa olevien määräysten mukaisia oletusarvoja.
Tehdäänkö katselmus myös uudiskohteisiin?
Ei. Uuden rakennuksen rakentamislupaa varten tarvittava energiatodistus laaditaan arkkitehti- ja LVI-suunnitelmien sekä muiden tarvittavien suunnittelutietojen perusteella. Kohdekäynti tehdään ainoastaan olemassa oleviin rakennuksiin.
Voiko energiatodistuksen vanhaan taloon tehdä etänä ilman kotikäyntiä?
Ei. Toisin kuin uudiskohteessa, olemassa olevan rakennuksen energiatodistukseen kuuluu lain edellyttämä kohdekäynti. Todistusta ei siis voida laatia pelkästään etänä toimitettujen asiakirjojen perusteella.
Kohdekäynti täydentää rakennuksesta saatavia asiakirjoja ja auttaa selvittämään energiatodistuksen laatimisen kannalta olennaiset ominaisuudet. Mitä tarkemmat lähtötiedot rakennuksesta saadaan, sitä vähemmän laskennassa joudutaan turvautumaan oletusarvoihin.
Onko energiatodistuksen kohdekäynti sama asia kuin energiakatselmus?
Ei ole. Nämä kaksi termiä sekoitetaan usein keskenään. Energiatodistuksen kohdekäynti on laissa vaadittu, noin puoli tuntia kestävä kevyt tarkastus energiatodistusta varten.
Energiakatselmus taas on kohdekäyntiä laajempi ja yksityiskohtaisempi selvitys rakennuksen energiankäytöstä ja mahdollisista energiansäästötoimenpiteistä. Se on rakennuksen omistajalle vapaaehtoinen, eikä sitä vaadita rakennuksen myynnin yhteydessä. Energiakatselmusta voidaan käyttää esimerkiksi laajempien energiaremonttien suunnittelussa
