Energiatodistuksen tilaaminen on yleensä suoraviivainen prosessi. Kiire, puutteelliset tiedot tai epäselvä tilaus voivat kuitenkin viivästyttää todistuksen valmistumista juuri silloin, kun asunto pitäisi saada myyntiin.
Vältä nämä viisi yleistä virhettä, kun tilaat energiatodistuksen.
Energiatodistuksen hankkimista ei kannata jättää kaupantekopäivään. Energialuokka pitää ilmoittaa jo julkisessa myynti- tai vuokrausilmoituksessa.
Todistuksen laatimiseen kuuluu lähtötietojen tarkistaminen, kohdekäynti ja tarvittavien laskelmien tekeminen. Jos asiakirjoja puuttuu tai sopivaa käyntiaikaa ei löydy heti, aikataulu voi venyä.
Näin vältät virheen: Tilaa energiatodistus heti, kun myyntiä tai vuokrausta aletaan suunnitella.
Laatija tarvitsee tietoja muun muassa rakennuksen pinta-alasta, rakenteista, eristeistä, lämmityksestä, ilmanvaihdosta ja tehdyistä remonteista.
Hyödyllisiä asiakirjoja ovat esimerkiksi:
• Pohja- ja julkisivupiirustukset
• Rakennuslupa- ja LVI-asiakirjat
• Tiedot rakenteista ja eristeistä
• Lista tehdyistä remonteista
Vanhan talon kaikkia asiakirjoja ei aina löydy. Kohdekäynnillä voidaan selvittää paljon, mutta puuttuvat tiedot saattavat hidastaa työtä.
Näin vältät virheen: Kerää saatavilla olevat asiakirjat valmiiksi ja kysy laatijalta, mitä tietoja tarvitaan.
Energiatodistus on virallinen asiakirja, eikä sitä voi laatia kuka tahansa. Laatijalla täytyy olla voimassa oleva pätevyys, ja hänen pitää löytyä energiatodistusten laatijarekisteristä.
Näin vältät virheen: Tarkista ennen tilaamista, että laatijalla on voimassa oleva pätevyys ja tarvittava kokemus.
Rakennus on saattanut muuttua alkuperäisten
piirustusten laatimisen jälkeen. Lämmitysjärjestelmä on ehkä vaihdettu,
yläpohjaa lisäeristetty tai ikkunat uusittu. Jos muutoksista ei kerrota,
laskenta ei välttämättä vastaa rakennuksen nykytilannetta.
Näin vältät virheen: Kerro laatijalle kaikista remonteista ja toimita niitä koskevat
asiakirjat mahdollisuuksien mukaan.
Tarjouksia vertaillessa kannattaa tarkistaa
hinnan lisäksi palvelun sisältö. Sisältyvätkö hintaan kohdekäynti, matkakulut
ja tarvittavien lähtötietojen selvittäminen? Entä milloin valmis todistus
toimitetaan?
Näin vältät virheen: Pyydä selkeä tarjous ja varmista etukäteen tilauksen kokonaishinta,
sisältö ja toimitusaika.
Ennen energiatodistuksen tilaamista:
• Tilaa todistus hyvissä ajoin.
• Etsi rakennuksen asiakirjat valmiiksi.
• Tee lista tehdyistä remonteista.
• Tarkista lämmitys- ja ilmanvaihtotiedot.
• Varmista laatijan pätevyys.
• Sovi kohdekäynnin ajankohta.
• Tarkista tilauksen hinta, sisältö ja toimitusaika.
Kun lähtötiedot ovat kunnossa ja laatijaksi valitaan pätevä ammattilainen, energiatodistuksen hankkiminen sujuu ilman turhaa stressiä.
Tarvitsetko energiatodistuksen Turun, Raision, Naantalin, Kaarinan tai muualla Varsinais-Suomessa? Ota yhteyttä Kaarinan Lämpökuvaukseen, niin autamme sinua eteenpäin!
